Rédiger un état des lieux d'entrée et de sortie en béton et éviter les litiges

1 heure 30 de formation animée par Gwenaelle Lassalle

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  • Formation 100% en ligne - éligible loi ALUR
  • Durée validée : 1h30
  • Formateur(s): Gwenaelle Lassalle
  • Métier(s): Gestion locative
  • Catégorie: Gestion locative

Ce que vous allez apprendre

 

PROGRAMME DE LA FORMATION

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Maîtriser la réglementation

L'état des lieux est obligatoire au moment de l’entrée et de la sortie d’un locataire dans un bien mis en location.
Le gestionnaire doit donc connaître, mais aussi comprendre les impératifs de la réglementation instaurée par la loi ALUR du 26 mars 2014 ainsi que le décret d'application du 31 mars 2016.
Il s'agit des éléments de base qui constituent le socle d'une bonne réalisation d'état des lieux.
Notre experte, Gwenaelle Lassalle, explique de façon simple et détaillée tout ce que vous devez savoir pour la conduite d'un état des lieux conforme.

Réaliser l'état des lieux parfait

Un état des lieux est un exercice simple, mais il demande d'être particulièrement vigilant et concentré.
Ce sont plusieurs aspects du logement que vous allez devoir observer et dont les spécificités devront être mentionnées.
Gwenaelle vous a préparé une liste des étapes à suivre pour réaliser un état des lieux complet, mais surtout, extrêmement précis.
Cela vous permettra d'éviter les déconvenues, mais également de valoriser votre professionnalisme auprès de votre client.

Anticiper les litiges

Un état des lieux mal effectué conduit quasi systématiquement à des litiges entre les parties.
Il ne faut pas oublier qu'il y a des enjeux financiers à la clé.
En effet, le locataire cherche à récupérer son dépôt de garantie quand le bailleur, de son côté, cherche à conserver un logement en bon état.
Dans cette formation, Gwenaelle vous présente 5 points particulièrement importants à surveiller pour éviter les situations de litige.
Travailler sur ces points vous permettra de gagner un temps précieux.

Les prérequis

Prérequis

Cette formation s'adresse à tous les professionnels de l'immobilier qui doivent, dans le cadre de leur activité, réaliser des états des lieux.

Cette formation, de niveau débutant-intermédiaire, est idéale pour :

  • Se former à la réalisation d'un état des lieux conforme aux exigences de la loi du 30 mars 2016
  • Se perfectionner pour la réalisation d'état des lieux détaillé afin d'éviter tout litige entre les parties

Objectif pédagogique global

Objectif

  • Acquérir l’ensemble des connaissances de base qui lui permettront d’être autonome dans la réalisation d’état des lieux
  • Connaître les spécificités d'un état des lieux d'entrée et de sortie d'un logement
  • Comprendre les obligations de la loi Alur et leurs impacts sur la réalisation d'un état des lieux
  • Comprendre et mettre en pratique le décret du 30 mars 2016
  • Réaliser un état des lieux précis et conforme au décret du 30 mars 2016
  • Savoir anticiper les litiges liés à la mauvaise réalisation d'un état des lieux
  • Connaître les étapes à suivre pour réaliser un état des lieux détaillé

Modules
de formation

Modules

  • 2

    Introduction

    • Introduction

    • L'état des lieux, source inépuisable de conflits

  • 3

    Le décret du 30 mars 2016

    • Tout savoir sur le décret du 30 mars 2016

  • 4

    Litiges et points de vigilance

    • Cinq situations qui peuvent conduire à des litiges

    • Les points de vigilance

  • 5

    Les étapes de l'état des lieux

    • Les étapes à suivre pour réaliser un état des lieux détaillé

  • 6

    Conclusion

    • Questions-réponses avec Vincent Lecamus

    • Mise en pratique

    • Quiz de fin de formation

    • Finalisez votre formation et obtenez votre attestation

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FORMATION

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Votre formateur

Formateur

Gwenaelle LASSALLE

Gwenaelle LASSALLE

Formateur Gestion locative

Gwenaelle intervient depuis plusieurs années en tant qu’enseignant formateur en BTS PROFESSIONS IMMOBILIÈRES (1re et 2e année). Elle intervient également en tant que formateur à l’IUT de Bordeaux, mais aussi dans le cadre de la licence et du master gestion locative du lycée de Mérignac.

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